Meta Ads для агентств недвижимости
Общий подбор или конкретный объект требуют разных объявлений и вопросов. Подготовим Meta Ads так, чтобы брокер получал контакты и исходный запрос для разговора.
Для недвижимости: суммарно от $1500/месяц при ставке $500 и рекламном бюджете $1000. Дополнительные работы — отдельно.
Что будем предлагать в рекламе
Подбор недвижимости
Помочь человеку сориентироваться в покупке. В форме можно уточнить цель, бюджет и тип объекта.
Конкретный объект
Показать предложение и пригласить обсудить объект или просмотр. Содержание формы должно соответствовать объявлению.
Связь с брокером
До запуска определим, кто получает обращения и фиксирует результат разговора. Заполненная форма — начало работы с покупателем.
Настройка и ведение Meta Ads — от $500/месяц
Включены настройка и ведение Meta Ads, креативы, рекламные тексты на нужном языке и лид-формы.
До начала работ фиксируем состав работы и месячную ставку для вашего проекта. Месяц запуска и дальнейшее ведение стоят одинаково; отдельной разовой платы за запуск нет. Если начинаем работу по ставке $500/месяц, сохраняем её на всё сотрудничество.
Реклама уже работает? Начните с бесплатного разбора
Посмотрим действующую Meta-рекламу и дадим до 3 приоритетных рекомендаций. До 2 рабочих дней после получения необходимых данных и доступов.
Текст или голосовое в WhatsApp; короткий видеозвонок — по договорённости. Внедрение изменений не входит, дальнейшее ведение обсуждается отдельно.
Два отдельных расхода: работа команды и показы рекламы
Общий расход на первый месяц
При ставке за работу $500 и минимальном рекламном бюджете $1000 — суммарно от $1500/месяц. С рекомендуемым рекламным бюджетом $2000 — $2500/месяц.
Это два расчёта для недвижимости при указанных условиях, а не диапазон с верхним пределом $2500. Дополнительные работы оплачиваются отдельно; достаточность рекламного бюджета зависит от рынка и предложения.
Где получать обращения без CRM
Контакты и ответы из лид-форм доступны в инструментах Meta: их можно просматривать и выгружать. До запуска согласуем, кто на стороне бизнеса получает к ним доступ и отвечает людям.
Автоматическая передача в CRM или мессенджер требует интеграции и оценивается отдельно. Удобный вам порядок получения обращений обсудим до старта.
Для первого запуска сайт не обязателен
Можно направлять человека в лид-форму Meta. Вопросы о цели покупки, бюджете и типе объекта дают брокеру контекст, но сами ответы ещё не подтверждают готовность к покупке.
После формы нужен разговор. Согласуем, что ваша команда считает квалифицированным обращением и как будет передавать обратную связь по рекламе.
Критерии — под ваши объекты
До теста обсудим, в каких странах живут ваши покупатели и какие страны нужно исключить. Для оценки обращений можно учитывать подтверждённый интерес, соответствие бюджету объекта и срок покупки — это пример критериев для согласования, а не показатели исторического кейса.
Если обращения не подходят, разбираем причины по обратной связи брокеров, сверяем объявление и вопросы формы, затем согласуем изменения и дальнейший бюджет.
VizViz · агентство недвижимости в Дубае
Квалифицированной считали заявку человека, который ответил менеджеру и подтвердил интерес к недвижимости в Дубае. Данных о продажах нет.
Квалификация в VizViz: март — 10%, апрель — 23%, май — 22%. Это округлённые доли по проекту в целом. Критерий — ответ менеджеру и подтверждённый интерес к недвижимости в Дубае; он не подтверждает готовность к покупке.
В кейсе — четыре направления и два языка
Для VizViz продвигали общий подбор на русском и английском, затем добавили Anantara и Madinat Jumeirah Living. Дубай — местонахождение агентства и рынок объектов. Для вашего проекта отдельно согласуем рынок объектов, страны проживания покупателей и язык рекламы.
Лид-формы связали с amoCRM и Telegram. Эта часть выполнена в кейсе 2024 года; сейчас CRM и интеграции оцениваются отдельно.
Другие задачи агентств и брокеров
Level Estate Group · недвижимость на Бали
От первого запуска до семи языковых направлений, передачи заявок в amoCRM и анализа качества вместе с брокерами.
Dmitriy Dmitriev · частный брокер в Дубае
Рекламная инфраструктура и CRM с нуля: 117 лид-форм по 22,49 AED.
Что обсудим до теста
Предложение и аудиторию
Какие объекты продвигаете, кто покупатель, на каком языке с ним общаться и где показывать объявления.
Бюджет и подготовку
Согласуем расходы и исходные материалы. Обычно при готовых доступах подготовка занимает 2–3 дня; сроки зависят и от модерации Meta.
Обработку и оценку
Определим ответственного за обращения и критерии квалификации. Около двух недель — ориентир первых выводов при достаточных данных; длинный цикл сделки требует отдельного наблюдения.
Вопросы агентств и брокеров
Цена формы из VizViz повторится у нас?
Кейс показывает результат конкретного проекта в марте–мае 2024 года. Цена формы зависит от предложения, аудитории и условий запуска. Переносить её на другой рынок как прогноз нельзя.
Можно считать каждую форму потенциальной сделкой?
Форма показывает отправку контактов. Сначала нужно связаться с человеком и проверить его интерес и соответствие вашему предложению. Продажи учитываются отдельно.
Что потребуется от нашей команды?
Материалы об объектах, согласование предложения и рекламных текстов, необходимые доступы и сотрудник, который работает с обращениями. Для оценки рекламы нужна обратная связь о результатах контакта.
Как оценить результат до сделки
Начните с различия между формой, контактом и квалифицированным обращением. Тогда низкая цена формы не будет подменять оценку качества рекламы.
Что обсуждаем по результатам ведения
Сопоставляем рекламные расходы и формы с вашей обратной связью: удалось ли связаться с человеком, подходит ли запрос, какой следующий шаг. На этой основе решаем, что корректировать в рекламе.
Для такой оценки бизнес фиксирует результаты контакта. Формат и ритм обсуждения цифр согласуем до начала работы.
Обсудим ваши объекты и первый тест
Напишите Руслану. Уточним предложение, аудиторию, рекламный бюджет и работу с обращениями.
Обсудить рекламу
Оставьте WhatsApp, и Руслан свяжется с вами по вашему обращению.
Оставьте WhatsApp. Руслан ответит в течение 10 минут в будние дни: обсудим текущую ситуацию, рекламный бюджет и следующий шаг. Имя и ссылка на бизнес — по желанию.