Dmitriy Dmitriev: Meta Ads и amoCRM для брокера в Дубае
Собрали путь от объявления о просмотре виллы до заявки в CRM и личного диалога с Дмитрием.
16 января — 9 марта 2025. Англоязычная международная аудитория.
Результаты Meta Ads за период проекта.
2 631,75 AED / 117 форм.
Без услуг агентства и CRM.
От Instagram — к рекламе и CRM
Дмитрий Дмитриев — частный брокер в Дубае. На старте у него был Instagram. Рекламный аккаунт и amoCRM команда создала с нуля.
Подготовили первый запуск
Рекламная инфраструктура
Создали рекламный аккаунт и страницу Facebook, связали площадки и подготовили оплату.
Предложение и объявления
Подготовили тексты, статику и видео на английском. Согласовали объявления с клиентом.
amoCRM
Собрали воронку, интегрировали лид-формы и объяснили Дмитрию, как работать с обращениями.
Просмотр виллы: очно или по видеосвязи
Предлагали записаться на просмотр вилл в Дубае, на Palm Jumeirah. Формат — личное посещение или видеозвонок.
В форме спрашивали цель покупки, бюджет и удобный способ связи. Диапазоны бюджета: до $500 000, $500 000–$1 000 000 и более $1 000 000. Человек оставлял имя, телефон и email.
Объявление → лид-форма → amoCRM → брокер
Ответы помогали начать разговор. Дмитрий уточнял потребность и подбирал объекты под задачу и бюджет человека.
Архивные объявления 2025 года со стоковыми материалами. Изображения иллюстрируют рекламу; результаты отдельных групп им не приписываются.
Тестировали географию, интересы и подачу
Рекламу в Instagram и Facebook показывали международной аудитории: ОАЭ и другие страны Европы, Ближнего Востока и Азии. Тестировали интересы, географию, креативы и формы. Еженедельно собирали обратную связь по обращениям.
117 форм по 22,49 AED
Даты групп — часть их названий. 16,98 AED относится к группе с 53 результатами; средняя всего проекта — 22,49 AED.
| Группа по дате названия | Формы | Расход, AED | За форму, AED |
|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | 14 | 647,52 | 46,25 |
| 31.01.2025 | 50 | 1 084,14 | 21,68 |
| 22.02.2025 | 53 | 900,09 | 16,98 |
| Всего | 117 | 2 631,75 | 22,49 |
Показы и охват
За период — 85 232 показа, охват 43 347, три группы объявлений. Источник — отчёт Meta Ads; период и принадлежность результатов запуску подтверждены командой.
После формы — диалог с брокером
Целевым считали лида, который вышел на диалог и проявил интерес к покупке недвижимости. После выявления потребности брокер отправлял предложения.
По анализу CRM командой — 27% целевых обращений за весь период. По информации команды, более 20 потенциальных покупателей узнали подробности и взяли время на решение. Показатели описывают разные стадии; данных о сделках нет.
Как применить опыт к вашей задаче
Предложение, аудиторию и путь обращения подбираем под ваш продукт. Этапы работы и условия первого теста описаны на странице услуги.
Другие кейсы
VizViz · недвижимость · Дубай
497 заполненных лид-форм по 20,45 AED. Первый запуск Meta Ads без сайта: объявления на двух языках, передача обращений в amoCRM и Telegram, оценка качества заявок.
Zakutskiy Wedding · свадебное агентство · Дубай
3 свадьбы с рекламы в Instagram и Facebook. Запустили новое направление на двух языках, проверили лид-формы, переписки и сайт, настроили передачу заявок.
Jo’Lin Flowers · доставка цветов · Дубай
139 переписок в WhatsApp по 11,20 USD. Основная реклама букетов, предзаказ к 14 февраля и покупатели, которые стали возвращаться за новыми заказами.
Level Estate Group · недвижимость на Бали
От первого запуска до семи языковых направлений, передачи заявок в amoCRM и анализа качества вместе с брокерами.
BRAND Keeper · чистка и реставрация в Дубае
Смена пути обращения: 167 лид-форм и 93 переписки в Direct с раздельной оценкой качества.
Бизнес Макет · архитектурная мастерская
Проверка спроса в ОАЭ: 48 форм и требования к обработке обращений на новом рынке.
Обсудим рекламу ваших объектов
Обсудить рекламу
Оставьте WhatsApp, и Руслан свяжется с вами по вашему обращению.
Оставьте WhatsApp. Руслан ответит в течение 10 минут в будние дни: обсудим текущую ситуацию, рекламный бюджет и следующий шаг. Имя и ссылка на бизнес — по желанию.